OCEAN BREEZE - STUDIO

• Localização: Rua Arthur de Azevêdo Machado, 199 – Costa Azul, Salvador/BA (em frente ao mar, ao lado do Jardim de Alah)
• Incorporadoras: Franisa Empreendimentos Imobiliários e Ocean Empreendimentos
• Projeto Arquitetônico: Ricardo Farias de Souza
• Responsável Técnico: Marcos Dias Lins Melo (CREA 19360-D)

🏗️ Características Gerais

• Torre única
• Alto padrão de acabamento
• Unidades com piso em todos os ambientes
• Preparação para ar-condicionado tipo split
• Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas*
• Medição individual de água
• Infraestrutura para serviços de hotelaria
• Service Room em todos os pavimentos

🏠 Tipologias das Unidades

Studios:

• 18 m²
• 20,05 m²
• 23,58 m²
• 27,54 m² (com varanda master)

Quarto e sala:

• 32,65 m² (com varanda)
• 39,21 m² (com varanda master e 1 vaga)

🚗 Vagas de Garagem

• 1 vaga para unidades específicas (consultar tipologia)

🏬 Mall Comercial

• 7 lojas no térreo
• Estacionamento rotativo para clientes

🏖️ Lazer – Rooftop Panorâmico

• Piscina com deck e vista mar
• Solarium
• Lounge Grill
• Lounge Gourmet
• Lounge Ocean
• Lounge Breeze
• Sky Fitness

🧰 Facilities (Comodidades)

• Bicicletário
• Minimercado Market 4U
• Lavanderia OMO compartilhada
• Coworking
• Meeting Studio
• Espaço Delivery
• Pet Care + Garden Pet Friendly

🔐 Tecnologia e Segurança

• Fechadura eletrônica nos apartamentos
• Portaria eletrônica com clausura para visitantes e moradores
• Controle de acesso

🌱 Sustentabilidade

Água:

• Medição individual
• Reaproveitamento de águas pluviais
• Equipamentos economizadores

Energia:

• Sensores de presença nas áreas comuns
• Elevadores com regeneração de energia
• Iluminação natural nas escadas

Outros:

• Pavimentação permeável
• Coleta seletiva
• Bicicletário

📍 Diferenciais de Localização

• Frente mar
• Próximo ao Jardim de Alah
• Região com comércio, serviços e lazer
• Próximo a shoppings e centros empresariais

💼 Potencial de Investimento

• Ideal para locação por temporada
• Alta liquidez
• Valorização imobiliária
• Possibilidade de renda recorrente