NOUVELLE BLUES - 3 QUARTOS

Incorporadora: AG Jaguaribe II Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.

Construtora/Grupo: Grupo André Guimarães.

Localização / Endereço: Rua das Mangaloeiras, nº 224, Jaguaribe – Salvador/BA.

Área do Terreno: 3.993,03 m².

Número de Torres: 2 torres residenciais.

Total de Unidades: 138 unidades residenciais.

Número de Pavimentos: Garagem 0, Garagem 1, Garagem 2, Playground e 23 Pavimentos Tipo.

Elevadores: 7 no total (6 de acesso às torres e 1 de acesso ao playground).

Vagas de Garagem: 305 vagas no total (2 a 3 vagas por apartamento , incluindo 1 vaga com infraestrutura para carregamento elétrico por unidade ).

Tipologia das Unidades (Metragens e Divisões):

• Torre 1:
• Apartamentos finais 01: 158,95 m² – 4 quartos, sendo 3 suítes (3 vagas).
• Apartamentos finais 02: 127,37 m² – 3 quartos, sendo 3 suítes (2 vagas).
• Apartamentos finais 03: 132,21 m² – 3 quartos, sendo 3 suítes (2 vagas).
• Torre 2:
• Apartamentos finais 01: 108,36 m² – 3 quartos, sendo 2 suítes (2 vagas).
• Apartamentos finais 02: 113,47 m² – 3 quartos, sendo 2 suítes (2 vagas).
• Apartamentos finais 03: 109,09 m² – 3 quartos, sendo 2 suítes (2 vagas).

Equipa de Projetistas:

• Projeto Arquitetónico e de Interiores: Architects +CO (Arq. Tiago Martins Pereira).

• Projeto de Paisagismo: Mera Paisagismo (Eduardo Mera).

• Sugestões de Ambientação/Layout: Flávio Moura, Taís Abreu e Marlon Gama.

Infraestrutura de Lazer e Áreas Comuns:

• Piscina adulto (com aquecimento) e piscina infantil com deck gourmet.
• Quadra de Beach Tennis e quadra poliesportiva.
• Salão de festas adulto e salão de festas infantil (com áreas externas integradas).
• Fitness (Academia assinada por Julião Castello) e fitness externo.
• Brinquedoteca, Play Aventura e Game Room.
• Beauty Space, sala de massagem e pet care / pet place.
• Guarderia de pranchas, bicicletário e market place.

Diferenciais e Tecnologia:

• Fechadura eletrónica e infraestrutura para aspiração central nas unidades.
• Vagas com carregamento elétrico individual.
• Placas solares e reutilização de águas pluviais para as áreas comuns.
• Guarita com visor blindado e elevador delivery (monta-carga) na portaria.
• Depósito individual privativo.