LA MAR JAGUARIBE - 3 SUÍTES
LA MAR JAGUARIBE - Piatã - Salvador/BA
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
Área Privativa115,39 m²
R$1.476.447,27/VENDA
Marcos AraujoCRECI - 33940F
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Cômodos
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
Garagem Coberta
Características
Varanda
Condomínio
Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Deck Molhado
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
IPTU Verde
Lobby
Lounge
Minimarket
Parque Infantil
Pet Place
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de Beach Tennis/Fu
Sala Multiuso
Sala de Reunião
Sala de jogos
Salão de festas
Área verde preservada
Proximidades
Banco
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Restaurante
Shopping
Supermercado
Transporte público
Descrição do imóvel
- Nome do Empreendimento: La Mar Jaguaribe.
- Realização e Incorporação: Kubo Engenharia e Gráfico Empreendimentos.
- Localização: Rua Oswaldo Hugo Sacramento, nº 267, Piatã, Salvador - BA, CEP: 41651-000 (Região de Jaguaribe).
- Área do Terreno: 2.478,48 m².
- Projetos:
- Projeto de Arquitetura: Ricardo Farias (Ricardo Farias de Souza - CAU/BR nº A437069).
- Projeto de Paisagismo: Dinorah Mattos.
- Projeto de Interiores: BVB Arquitetura.
- Projeto de Automação: Casaes Automação.
- Configuração de Pavimentos: 2 níveis de garagem (Garagem 1 e Garagem 2), 1 pavimento Playground e 13 pavimentos tipo.
- Elevadores: 5 elevadores no total (com sistema de regeneração de energia e programação inteligente de tráfego).
- Tipologias dos Apartamentos (Plantas Tipo):
- Plantas Tipo 1 e 4 (Vista Pituaçu / Vista Itapuã): 3 suítes, living integrado com vista panorâmica, lavabo, cozinha, área de serviço, W.C. de serviço e área técnica. Área privativa: 115,39 m² a 115,46 m².
- Plantas Tipo 2 e 3 (Vista Jaguaribe): 3 suítes com estar íntimo, living integrado, lavabo, cozinha, área de serviço, W.C. de serviço e área técnica. Área privativa: 132,06 m² a 132,54 m².
- Diferencial: Hall e elevadores exclusivos para cada 2 apartamentos.
- Vagas de Garagem: 2 vagas por apartamento, incluindo 16 unidades com infraestrutura para carregamento de carro elétrico; 2 vagas PNE de uso comum.
- Infraestrutura de Lazer e Comodidades (Nível Playground e G1):
- Piscina com deck molhado e Piscina Infantil.
- Espaço Gourmet, Salão de Festas com terraço integrado e Sport Bar.
- Academia (Fitness) com vista mar.
- Brinquedoteca, Playground coberto/descoberto, Parque Infantil e Parquinho Ecológico.
- Bike Zone (Bicicletário) e Surf Zone (Pranchário).
- Quadra de Esportes de Areia.
- Pet Play (Espaço para animais de estimação).
- Horta comunitária.
- Mercado interno (Market) e área de Delivery dedicada.
- Segurança e Tecnologia: Guarita blindada, controle de acessos de pedestres e veículos via leitura facial, tags Wi-Fi para garagens, previsão para automação residencial (iluminação/climatização) e sistema de CFTV inteligente (com contagem de veículos e IA para deteção humana em ações suspeitas).
- Sustentabilidade (IPTU Verde - Pré-Certificação Ouro): Painéis solares fotovoltaicos, reaproveitamento de águas pluviais para rega e lavagem, vidros redutores de radiação UV nas esquadrias privativas, ventilação cruzada nativa, torneiras com dispositivos economizadores e iluminação LED por sensores nas áreas comuns.
- Estatuto Legal: Alvará de construção nº 24598; Memorial de Incorporação registado sob a matrícula nº 67.332 do 7º Ofício de Registro de Imóveis (Circunscrição de Itapuã - BA). Responsável técnico pela construção: Angelo Lorens Simões (CREA-BA nº 27002/D).
Localização
Rua Osvaldo Hugo Sacramento, 70 - Piatã - Salvador/BA - 41680-055
Ficha do imóvel
PerfilResidencial
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoEm construção
Previsão de entrega09/2027
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa115,39m²
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