BRISA MARINA ORLA MOOD - 2 QUARTOS

Nome do Empreendimento: Brisa Marina Orla Mood.

Realização e Construção: Grupo André Guimarães (Incorporadora responsável: Brisa Marina Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda).

Localização / Stand de Vendas: Rua Manoel Antônio Galvão, Pituaçu, Salvador - BA.

Projeto Arquitetônico: Flávio Pereira Regis (CAU/BA nº A29.116-1).

Design de Interiores (Áreas Comuns): 474 Arquitetura e Design.

Responsável Técnico: Daniel Sande Rodrigues da Costa (CREA/BA nº 40095/D BA).

Status Jurídico: Memorial de incorporação registrado sob o R-6, da matrícula nº 26101 do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA; Alvará de Construção nº 24047.

Tipologia das Unidades: Apartamentos de 2/4 com suíte.

Metragens (Área Privativa): Opções de planta com 61m², 66m² e 69m².

Características dos Apartamentos:

• Varanda gourmet integrada.
• Fechaduras eletrónicas nas portas de entrada.
• Paredes com isolamento térmico e acústico.
• Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos.
• Tomadas USB nas divisões privativas.

Infraestrutura de Lazer e Conveniência (Térreo): Guarita de segurança 24h com eclusa, lobby decorado, espaço e-commerce, pet care, guarderia de pranchas, salão de festas com copa e bar, Kids Garden, Kids House, mini quadra e bicicletário.

Infraestrutura do Rooftop (24º Pavimento): Piscina aquecida com vista mar panorâmica, deck, Barbecue Place (área de churrasco integrada à piscina), Espaço Gourmet sonorizado e Espaço Fitness (academia sonorizada).

Diferenciais de Sustentabilidade & Tecnologia: * IPTU Verde (10% de desconto garantido).

• Painéis solares fotovoltaicos para iluminação parcial das áreas comuns.
• 14 vagas preparadas para recarga de carros elétricos.
• Aproveitamento de águas pluviais e de sistemas de ar-condicionado.
• Elevadores inteligentes com regeneração de energia.
• Gerador de energia para suporte parcial das áreas comuns.