BOSQUE CAMINHO DAS ÁRVORES - 3 QUARTOS DUPLEX

Nome do Empreendimento: Bosque Caminho das Árvores.

Realização e Incorporação: JVF Empreendimentos.

Localização: Alameda dos Umbuzeiros, nº 665, Caminho das Árvores, Salvador – BA.

Perfil das Unidades (Pavimento Tipo): Apartamentos com 2 suítes, lavabo e varanda panorâmica e 3 quartos duplex.

Áreas Privativas das Unidades:

• Coluna 01: 74,88 m².
• Coluna 02: 73,35 m².
• Coluna 03: 73,35 m².
• Coluna 04: 74,99 m².

Projeto Arquitetônico: Ricardo Farias de Souza (CAU/BR A437069) – Ricardo Farias Arquitetos.

Projeto Paisagístico Botânico: Ricardo Cardim – Cardim Arquitetura Paisagística (Projeto certificado com selo de Biodiversidade Nativa, englobando 40 espécies nativas da Mata Atlântica).

Projeto de Interiores: GAM Arquitetos.

Responsabilidade Técnica: Paulo Roberto Simões Leite Filho (CREA 79461/D BA).

Situação Legal e Registros:

• Alvará de Licença de Construção: Nº 24919, emitido em 20/08/2025.
• Registro de Incorporação: Memorial de Incorporação registrado no R-4 da Matrícula nº 80.594 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA.
• Garantia Jurídica: Adota o Regime de Patrimônio de Afetação (Lei nº 10.931/2004), segregando os recursos da obra de outras operações da empresa.

Diferenciais Ecológicos e Certificações:

• Certificação Internacional EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) focada na redução de consumo de água e energia.
• Selo IPTU Verde – Categoria Ouro, assegurando excelentes práticas sustentáveis municipais.

Infraestrutura de Lazer e Áreas Comuns (Playground / Térreo):

• Piscina natural autossustentável (Tecnologia Free-Flowing Sand / Ecosys).
• Lago natural com deck.
• Bosque com caminhos integrados.
• Salão de festas e Espaço Gourmet climatizado.
• Espaço do Faz de Conta (Brinquedoteca com materiais e conceito naturalizado).
• Academia completa e Sala Multitreino.
• Quadra poliesportiva.
• Recanto Animal (Espaço pet com vegetação atóxica).
• Fachada Ativa (Térreo com Loja Viva de Conveniência e calçadas arborizadas).

Infraestrutura de Conveniência e Rooftop:

• Guarita com clausura e Guarda Delivery.
• Área de Foco (Espaço de Coworking com tratamento acústico e vista natural).
• Empório Bosque.
• Rooftop: Espaço Solar, Espaço Gourmet adicional e Espaço Silêncio (área para relaxamento com varanda e ofurô).