OMNI BARRA - STUDIO

• Localização: Rua Aracaju, 63 - Jardim Brasil, Barra, Salvador - BA.
• Realização/Incorporação: NCN Barra Empreendimento SPE Ltda.
• Construção: MASS Construtora e NCN Engenharia.
• Projeto Arquitetónico: GS Arquitetos (Mariana Gurgel e Lucas Seixas).
• Design de Interiores: Gabriela Leite e Mariana Lepikson.

Tipologias das Unidades

As unidades foram projetadas com foco em tecnologia e inteligência de espaço:

• Studio Comfort: 24 m² de área privativa com ampla varanda.
• Studio Comfort Gourmet: 28 m² de área privativa, varanda gourmet e terraço descoberto.
• Quarto e Sala Space Ease: 30 m² de área privativa com varanda.
• 2 Suítes TechSpace: 58 m² de área privativa, sanitário versátil e ampla varanda.

Diferenciais das Unidades (Padrão de Entrega)

• Fechadura eletrónica na porta social.
• Tomada USB no quarto.
• Torneira com água filtrada na cozinha.
• Piso da varanda nivelado com a sala.
• Entregue com porcelanato em todos os ambientes.

Infraestrutura de Lazer e Áreas Comuns

As áreas serão entregues decoradas e equipadas (no Rooftop e Térreo):

• Rooftop: Piscina com deck molhado e vista mar, Lounge Gourmet e Training Center (Academia).
• Trabalho: Coworking com sala de reunião e áreas de home office.
• Serviços: Lavanderia compartilhada, Pet Care (espaço para banho/tosa).
• Saúde: Escada Fitness (estímulo ao exercício).
• Mobilidade: Bike Parking com 10 vagas e partilha de bikes e trotinetes elétricas.

Tecnologia e Sustentabilidade

• Sustentabilidade: Selo IPTU Verde, placas solares para iluminação das áreas comuns, reaproveitamento de água da chuva e sensores de presença.
• Conectividade: Wi-Fi nas áreas comuns, bases de carregamento por indução para smartphones e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
• Gestão: Aplicativo exclusivo para reserva de espaços, autorização de convidados e gestão do condomínio
• Diferenciais das Unidades: Todas as unidades possuem ampla varanda e plantas inteligentes.